GESTION ANGULAIRE
Services Offerts
Avec la croissance soutenue du marché de la copropriété prévue en 2025, nous sommes convaincus que le moment est idéal pour bâtir une entreprise de gestion immobilière moderne, qui place la confiance, la rigueur et la rentabilité au coeur de ses priorités.
Notre objectif est clair : transformer les défis de la gestion immobilière en opportunités de croissance et de tranquillité d’esprit pour mes clients.
SERVICE
Gestion administrative et légale
• Rédaction et signature des baux.
• Vérification des antécédents des locataires (solvabilité, références, historique).
• Suivi des obligations légales du propriétaire (diagnostics immobiliers, assurances, conformité sécurité).
• Gestion des congés et renouvellements de bail.
• Tenue des archives (documents locatifs, correspondances, factures).
SERVICE
Gestion financière
• Encaissement des loyers et charges.
• Relance et gestion des impayés (mises en demeure, procédures judiciaires si nécessaire).
• Établissement des quittances de loyer.
• Paiement des fournisseurs et prestataires (plombier, électricien, entretien).
• Préparation des budgets et rapports financiers pour les propriétaires.
• Révision annuelle des loyers (indexation légale ou contractuelle).
SERVICE
Gestion technique et entretien
• Suivi des travaux d’entretien courant (nettoyage, réparations mineures).
• Organisation et supervision des gros travaux (rénovations, mises aux normes).
• Inspection régulière des lieux pour vérifier l’état.
• Gestion des sinistres (incendie, dégâts des eaux, assurance).
• Sélection et coordination des prestataires (entreprises du bâtiment, artisans).
SERVICE
Services de location (Agent de location en option)
• Estimation du loyer selon le marché.
• Prise de photos professionnelles et rédaction d’annonces.
• Diffusion sur plateformes et réseaux d’agences.
• Organisation des visites avec potentiels locataires.
• Sélection et recommandation des candidats au propriétaire.
• Réalisation de l’état des lieux d’entrée et de sortie.
